新築分譲|須磨区緑が丘2丁目A号地
注文住宅仕様|駐車場2台分完備
エクセルホーム
販売価格: 3,380万円(税込)  弊社売主につき仲介手数料不要!!
こだわりがいっぱい

設備仕様ラインナップ

  • REASON
    01

    システムキッチン

    LIXIL シエラS

    食器洗浄乾燥器/浄水器付タッチレス水栓

    手を使わずに水が出て、シンク作業がスイスイはかどるハンズフリー水栓。手洗いよりも省エネな食器洗い乾燥機。シンクの中のお手入れもシンクまわりの片付けも、スキッとはかどるシンクです。汚れがスムーズに流れる底面形状とゆとりのポケットサイズで2つの「スキット!」を実現しました。

    ※須磨区緑が丘2丁目新築建売分譲の仕様にも含まれております。

    P1020989 (大)
  • REASON
    02

    システムバス

    TOTO サザナHT

    浴室暖房乾燥器付ユニットバス

    バスタイムをより快適にする5つの機能。ミストサウナ、暖房、感想、換気、涼風の5つの充実機能を搭載。特にミストサウナは湿度が100%、室温40℃程度のサウナで身体への負担が比較的少なく、吸い込んだ空気でムッとしたり、気管が苦しくなるようなことはなく無理なく体感いただけるサウナです。

    ※須磨区緑が丘2丁目新築建売分譲の仕様にも含まれております。

    P1030013 (大)
  • REASON
    03

    シャンプードレッサー

    LIXIL クレヴィ

    節水タッチレス水栓

    上から水が出るので水栓まわりに水がたまりにくいのでお掃除簡単。拭き掃除の手間がほとんどありません。更に手を翳すだけで水が 自動で出るので、水栓をキレイに保つことができます。使わない時は自動で水がストップする為、節水になります。

    ※須磨区緑が丘2丁目新築建売分譲の仕様にも含まれております。

    P1030004 (大)
  • REASON
    04

    床暖房

    ガス式床暖房(LDK)

    空気を汚さず、体にやさしい快適床暖房。床面が約27℃、お部屋全体は約20℃前後という理想的な暖房で、長時間暖房しても頭がボーッとしたりしません。また、風をおこさないふく射暖房だから、ホコリを巻き上げません。

    ※須磨区緑が丘2丁目新築建売分譲の仕様にも含まれております。

    無題
  • REASON
    05

    サッシ

    Low-E複層ガラス/アルミ樹脂複合サッシ

    太陽熱の侵入を防ぎ、涼しく快適。西日対策や紫外線による色あせ防止にも効果的。太陽の日射熱を50%以上カットして、夏は涼しく冬は暖房熱を外へ逃がしません。冷暖房効率をアップして、節電にも貢献。紫外線も大幅にカットするので、家具やカーペットの退色も抑えます。

    ※須磨区緑が丘2丁目新築建売分譲の仕様にも含まれております。

    アルミ樹脂サッシ
  • REASON
    06

    断熱材

    ウレタンフォーム吹付断熱

    一般的な断熱材のグラスウールよりも熱伝導率が低く、防音材として使われる事もあり防音性能も兼ね備えています。自己接着性があり形が崩れない、耐水性がある、結露しにくいなど従来の断熱材での弱点とされていた部分が補われています。また、ノンホルムアルデヒドの為シックハウス症候群の心配がありません。

    ※須磨区緑が丘2丁目新築建売分譲の仕様にも含まれております。

    P1020115 (大)
  • REASON
    07

    パントリー・カップボード

    食材などのストックをたっぷり収納保存できるパントリーとキッチンと同一メーカーのカップボードを設置。食器棚要らずで食器や調理器具などが収納できます。また、カップボードはコンセント位置などが考えられた設計になっているので、炊飯器、電子レンジなどの調理家電をキレイに配置できます。

    ※須磨区緑が丘2丁目新築建売分譲の仕様にも含まれております。

    P1020992 (大)
  • REASON
    08

    宅配ボックス

    宅配ボックスとは、居住者の代わりに非対面で宅配物を受け取れる設備です。居住者が外出中や入浴中等に荷物の配達が来ても、宅配ボックスで受け取ることができるので、宅配業者が来る時間を気にせず生活することができます。宅配業者側も再配達を行うことがなくなるので、双方にとってメリットがあり近年需要が高まっています。

    ※須磨区緑が丘2丁目新築建売分譲の仕様にも含まれております。

    P1030108 (大)

※弊社売主につき仲介手数料不要※

購入時の諸費用を節約できます。

不動産会社の仲介により物件を購入する際は不動産会社に対して、「仲介手数料」を支払う必要があります。

仲介手数料」は物件価格の3%+6万円+消費税

(※物件価格が400万円以上の場合)

となります。

3,380万円の物件ですと、「仲介手数料」が1,181,400円必要となります。

仲介でご購入頂くと上記の約118万円が必要となりますが、弊社より直接購入頂くと上記の仲介手数料が不要となります。

是非、弊社に直接お問合せくださいませ!!

須磨区緑が丘2丁目新築建売分譲
お気軽にお電話でご連絡ください
078-707-6400 078-707-6400
9:00~18:00
間取り緑が丘2丁目A号地
P1030107 (大)
P1030106 (大)
P1030047 (大)
P1020987 (大)
P1030013 (大)
P1030004 (大)
P1020972 (大)
P1020977 (大)
P1030051 (大)
P1030029 (大)
P1030039 (大)

Property information物件情報

物件種別

新築戸建

物件名称

須磨区緑が丘2丁目A号地

間取りタイプ

4LDK

価格

3,380万円(税込)

最寄り駅

神戸市営地下鉄 妙法寺駅

交通

妙法寺駅徒歩17分

緑が丘2丁目バス停 徒歩1分

物件所在地

〒654-0113

神戸市須磨区緑が丘2丁目11-1(旧住居表示)

土地

所有権

公簿118.66㎡

建物

木造2階建

1階:51.75㎡、2階:51.34㎡

延べ面積:103.09㎡

築年月日

2023年10月完成

駐車場

2台

現況

完成済

接道状況

南側幅員8.1m公道

備考

建築確認番号:第J22-20782号

須磨区緑が丘2丁目新築建売分譲
お気軽にお電話でご連絡ください
078-707-6400 078-707-6400
9:00~18:00

お客様一人一人の想いを形に

about excelhome

01.

concept

建売分譲・注文住宅販売

◇建売分譲

ガス温水床暖房や浴室暖房乾燥機、宅配ボックスなど充実の設備を標準装備。

建物10年保証。地盤20年保証。
安心して永くお住まい頂ける理想的な住宅です。
※新築の一戸建て物件に限ります。
また取引の中古物件に関しても、ご要望に応じた設備の変更など、別途お見積りにて対応させて頂くことが可能です。

 

注文住宅

「自分だけのこだわりの一棟を建てたい。」
そんなお客様には、設備や仕様について詳細まで決めていく「注文住宅」で対応させて頂きます。
気になる住宅ローンのご相談はもちろん、土地をお持ちでない方には、土地探しからお手伝いさせて頂きます。

P1010287 (大)

02.

concept

不動産買取

急いで不動産の売却をしたい方や売却時期が決まっている方には仲介により買主を探している時間はございません。そんな方には当社が直接不動産を買取る「買取」をおすすめします。
広告などに出ることもありませんので売却を他人に知られることもありません。
仲介と異なり「仲介手数料」も必要ございません。

査定は無料です。お気軽にお問い合わせください。

買取チラシ

03.

concept

リフォーム・店舗探しなどの賃貸全般

◇リフォーム

屋根・外壁などの外装、キッチン・浴室・洗面・トイレなどの設備や内装のリフォーム及び建替まで、あらゆるリフォーム工事もお任せください。
お客様からのご要望をよく聞き、弊社からのご提案を含めて打ち合わせを行った後、お見積もりをご提示させて頂きます。
全てにご納得頂けましたらご契約ください。
工事開始後の変更なども出来る限り柔軟に対応させて頂きます。

◇店舗探しなどの賃貸全般

お店を開業したい。店舗のリフォームをしたいなど、居住用・事業用問わずまた、賃貸の仲介から募集業務、管理業務まで全般的に対応可能ですので、お気軽にご相談ください。

P1010098 (大)
Access

神戸市に拠点を構え地域に根差して住まいに関わる幅広いサービスをご提供しています

概要

店舗名 有限会社エクセルホームサービス
住所 655-0022
神戸市垂水区瑞穂通5-10
電話番号 078-707-6400
メールアドレス info@excelhome-s.co.jp
公式ライン ラインID:@903rlbkc
ホームページ https://excelhome-s.co.jp/
営業時間 9:00~18:00
定休日 水曜日

アクセス

地域密着型で、神戸市や近隣エリアのお客様を中心に住まいに関わる様々なサポートを行っています。不動産の購入や売却建替えやリフォームなど住まいに関わる事なら、何でもお気軽にご相談くださいませ。
Contact

お問い合わせ

RELATED

関連記事